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Saint-Laurent-du-Var (06700)

3 pièces - 97,21 m²

Appartement 3 pièces duplex 97m² Saint-Laurent du Var Centre ville Exclusivité

420 000 €
Ref : 90
Découvrir le bien

Saint-Laurent du Var centre ville !

Votre agence SYMBIOSE, l'atelier de l'immobilier, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces Duplex en plein centre ville de Saint-Laurent du var à proximité de toutes les commodités et très bien desservi par les transports.

Rare sur le marché,Le bien est situé dans une petite copropriété haut de gamme de seulement 7 lots d'habitations.

La résidence est équipée d'un ascenceur allant du sous-sol au dernier étage.

L'appartement bénéficie d'une surface totale habitable de 97,21m² ainsi que d'un beau solarium offrant un apercu mer.

Il est situé au 1er et dernier étage de l'immeuble.

il se compose de la manière suivant : un hall d'entrée desservant une chambre actuellement aménagé en bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine semi ouverte totalement équipée sur le séjour ainsi q'une veranda d'environ 10m² très bien isolée venant compléter cette espace de vie.

A l'étage, une suite parentale d'environ 15m² avec sa salle d'eau privative incluant un wc avec un accés direct au solarium de 23m² sans aucun vis à vis.

L'appartement est en très bon état !

Il est équipé de Nombreux placards de rangements.

En supplément ,Un double garage avec porte blindée et motorisée d'une surface de 31m², 2 places de parking à jouissance privative devant ce garage. (plus de précision par téléphone)

Charges : 200€ /mois

Taxe foncière : 1293€/an

DPE encore valable avec une mise à jour prévue avant la vente.

Note C

Nous sommes à votre disposition pour les visites !

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06700
Surface habitable (m²) 97,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagé
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2000
Quartier Square Bénès
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 293 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0422700389
Adresse
73 Avenue de la Gare 06800 Cagnes-sur-Mer

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