Nouveauté

Saint-Laurent-du-Var (06700)

3 pièces - 97,21 m²

Appartement 3 pièces duplex 97m² - Double Garage - Saint-Laurent du Var Centre ville Exclusivité

420 000 €

Ref : 90

Découvrir le bien

Saint-Laurent du Var centre ville !

Votre agence SYMBIOSE, l'atelier de l'immobilier, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces Duplex en plein centre ville de Saint-Laurent du var à proximité de toutes les commodités et très bien desservi par les transports.

Rare sur le marché,Le bien est situé dans une petite copropriété haut de gamme de seulement 7 lots d'habitations.

La résidence est équipée d'un ascenceur allant du sous-sol au dernier étage.

L'appartement bénéficie d'une surface totale habitable de 97,21m² ainsi que d'un beau solarium offrant un apercu mer.

Il est situé au 1er et dernier étage de l'immeuble.

il se compose de la manière suivant : un hall d'entrée desservant une chambre actuellement aménagé en bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine semi ouverte totalement équipée sur le séjour ainsi q'une veranda d'environ 10m² très bien isolée venant compléter cette espace de vie.

A l'étage, une suite parentale d'environ 15m² avec sa salle d'eau privative incluant un wc avec un accés direct au solarium de 23m² sans aucun vis à vis.

L'appartement est en très bon état !

Il est équipé de Nombreux placards de rangements.

Vient compléter ce bien,un double garage avec porte blindée et motorisée d'une surface de 31m² , 2 places de parking à jouissance privative devant ce garage.

Charges : 200€ /mois

Taxe foncière : 1293€/an

DPE encore valable avec une mise à jour prévue avant la vente.

Note C

Nous sommes à votre disposition pour les visites !

www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06700

Surface habitable (m²) 97,21 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2000

Quartier Square Bénès

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 293 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0422700389

E-mail c.moriconi@symbiose.immo

Adresse

73 Avenue de la Gare 06800 Cagnes-sur-Mer

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